房地产股活跃，首批房地产项目“白名单”已在多地推送，沪深300 ETF（159919）规模突破700亿丨ETF观察

　　今日（2月2日）三大股指早盘涨跌互现，截至发稿，上涨指数涨超0.3%，深成指涨0.08%，创业板指数跌超0.6%。沪深300指数涨超0.2%，成份股中，房地产股活跃，新成控股涨超4%，东鹏饮料、绿地控股、保利发展、华侨城A、万科A等股涨超3%。

　　ETF方面，截至发稿，中证（）小幅上涨0.06%，成交量超过1.5亿元。资金流向方面，万德数据显示，该ETF近20个交易日中有19个交易日获得净流入，累计净流入超过330亿元。基金最新规模突破700亿元，达到716.59亿元，创历史新高。

　　沪深300指数（沪深指数）由沪深市场最具代表性、规模大、流动性好的300只证券组成，反映上市公司证券在沪深市场的整体表现。CSI（CSI）还配备了场外联接基金（A类/C类：）。

　　消息方面，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局召开城市房地产融资协调机制部署会议后，多地积极推送首批房地产项目“白名单”。据《证券时报》报道，据不完全统计，截至目前，南宁已推建107个项目，重庆推送314个项目，成都申报项目227个，青岛已整理项目84个，昆明已整理项目212个。业内人士认为，首批项目“白名单”申报已经落地，意味着房地产融资扶持政策取得实质性进展。未来将有更多项目获得融资支持，一方面可以缓解企业的资金压力，另一方面可以进一步稳定市场预期。

　　中信证券认为，2024年一季度是房地产市场基本面艰难的时期，但也是迎接政策转变的好时机。预计春节前后需求侧政策将落地，主流企业经营现金流将继续入网。预计一些房地产公司将采用更小但更健康的资产负债表，一旦房价稳定下来，可以信任这些资产负债表创造价值。