一份新的报告称，到2030年，加拿大还需要再建造350万套住房。

　　但是撰写这份报告的加拿大抵押和住房公司(CMHC)的一位经济学家说，这个目标甚至可能无法实现。

　　CMHC周三提供了2022年6月发布的另一份关于住房短缺和负担能力的报告的最新情况。

　　CMHC表示，它仍然预计，加拿大还需要大约350万套住房，才能达到2004年的负担能力水平，即一个平均收入家庭购买一套普通住房所需的税后收入份额。

　　“我们需要建造很多东西，”CMHC副首席经济学家艾略沃斯周三在《瓦西·卡佩洛斯秀》上说。

　　虽然这种“住房供应缺口”保持相对不变，但CMHC写道，缺口的大小在各省有所不同，预计安大略省的家庭收入增长较低，因此对住房的需求减少。与此同时，魁北克省和阿尔伯塔省的情况预计正好相反。

　　艾沃斯说，现在的争论“不是我们是否增加供应，而是我们如何迅速做到这一点。”

　　但当被问及他是否认为到2030年有可能再建造350万套住房时，艾沃斯回答说:“不，但这是一个正确的问题。”

　　他说:“住房负担能力对所有加拿大人来说都是一个明显的问题，但要解决这个问题需要大量的时间、大量的努力、大量的政策创新和商业部门的大量创新。”

　　“这个问题不会消失。对此做出回应需要时间，但我认为这显然是所有加拿大人的首要任务。”

　　房屋部长弗雷泽周三在CTV的《权力游戏》节目中也回应了CMHC关于350万套住房供应缺口的报告。

　　“瞧，这就是我的目标，”他说。“我应该说，我们现在正在研究的一些措施，我们必须进一步完善，以了解它们将产生的确切影响。但我没有兴趣停止解决加拿大的全国住房危机，恢复负担能力，让普通人能够找到他们真正负担得起的地方。”

　　当被问及他是否认为有可能再建造350万套住房时，弗雷泽说，“我不认为这是不可能的，我认为这将是困难的。”

　　虽然目前加拿大的移民人数高于预期，但CMHC表示，与之前的预测相比，2030年实现负担能力所需的家庭数量不会显著增加。

　　艾沃斯说，许多因素推动了住房需求，包括移民，但也包括收入增加和利率下降。

　　“我们面临的挑战是供应……多年来一直没有反应，”他说。

　　“因此，无论出于何种原因，需求正在上升，我们需要对供应做出反应，既要容纳新移民，又要提高加拿大人或已经在这里的人的住房负担能力，因为我们开始面临很多风险的局面。”

　　周三，加拿大总理特鲁多(Justin Trudeau)宣布与安大略省伦敦签署了一项价值7400万美元的协议。在联邦住房加速基金(housing Accelerator Fund)的支持下，未来三年将加快建设2000多套住房，并计划在接下来的几年中再建设数千套住房。

　　联邦政府表示，这将包括高密度开发，以及复式、三层和小型公寓建筑。

　　40亿美元的住房加速基金旨在通过鼓励市政当局更新其分区和许可制度来加快住宅建设，从而创造10万套新住房。

　　在最新的CMHC报告中，特鲁多表示，“我们现在面临住房短缺，这就是房价变得太高的原因……对于许多人来说，世界各地大城市的住房已经变得遥不可及。纽约、巴黎、伦敦、旧金山等地，但我们不会效仿这些例子。”

　　来自CTV新闻高级数字议会记者Rachel Aiello的文件