数天内第三份房屋报告显示,12月市场放缓,但在政府承诺改变政策之前,房地产行业对需求和兴趣的增长持乐观态度。
房地产协会(REINZ)的数据显示,本月房价略有回落,已售和待售房屋数量下降,但房屋销售速度略有加快。
REINZ的房价指数是衡量房产价值变化的指标,与去年同期相比下降了1.1%。
REINZ首席执行官Jen Baird表示,市场总体上以积极的情绪结束了今年,并且比一年前的状况要好。
“12月份的数据显示,与去年同期相比,市场活动有所增加。我们最近观察到缓慢而稳定的改善,我们将在2023年市场销售活动持续改善。”
全国房价中值较11月下降1.9%,至779,830美元,房屋销售数量下降20.8%,新上市房屋数量减少一半以上,但房屋销售平均快了两天。
但与一年前相比,市场状况要好得多,房价中位数下降了0.7%,销售额增长了14%。
Baird表示,更为稳定的金融和政治环境似乎提振了市场情绪。
“由于选举已经结束,新政府已经开始公布其计划的细节,利率也已经企稳,许多当地中介都在报告市场信心和活动水平不断增强的迹象。
贝尔德说:“虽然一些买家和卖家都在等着看新的一年会发生什么,但很明显,越来越多的人认识到,市场的底部已经过去,许多地区的年度中位数价格开始上升。很明显,更多的买家和卖家觉得现在是采取行动的时候了。”
年增长率最高的是塔斯曼岛和西海岸,达到5%,纳尔逊、塔拉纳基、南岛和惠灵顿的涨幅较小。
REINZ的报告在很大程度上遵循了Quotable Value和房地产研究公司Core Logic的报告。
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