数千套“经济适用房”将用出售亚投行股票的资金建造

　　作为土地开发机构新融资协议的一部分，政府将利用未来爱尔兰联合银行股份销售所得的资金，建造数千套社会和“经济适用房”。

　　在内阁周三签署的一项安排中，国有的LDA将在未来两年内再获得25亿欧元，作为该机构到2028年建造1.3万套住房计划的一部分。

　　该协议已得到内阁住房小组委员会的批准，结束了几个月来LDA融资的不确定性，其最初的12.5亿欧元预算几乎已全部到位。

　　对于土地开发局来说，财务上的确定性是一个关键问题，因为它不能在没有预付工程款的情况下投标在国有土地上建造房屋。

　　然而，新的25亿欧元的拨款还不到60亿欧元的一半，当时住房部长Darragh O 'Brien推动将政府公司税意外收入的大部分用于LDA。

　　尽管联盟党高级消息人士坚称，LDA将有足够的资金支持其2024-2025年的运营，但该机构仍将在晚些时候被要求向政府申请2026-2028年的资金。

　　15年前，当时的政府出手扶持爱尔兰遭受重创的银行，LDA协议将把部分国有化的aiB中的公共资金转移到住房领域。

　　[政府面临无法实现2023年社会保障房和经济适用房目标的风险]

　　自金融危机以来，政府在6月份首次将其在AIB的持股比例降至50%以下，以4.805亿欧元的价格出售了5%的股份，使其持股比例降至46.9%。进一步的出售，包括11月份以5.15亿欧元出售另外5%的股份，使政府在AIB的持股比例降至40.8%。

　　未来亚投行出售股票的规模和时间仍不清楚。不过，按照亚投行周二的股价计算，再出售5%的股份将实现约4.992亿欧元。

　　来自AIB股票的资金将是LDA 12.5亿欧元资金的一部分，其余资金来自国家对安全租赁负担得起的租赁投资计划的补贴。该计划被称为Star，通常向市场运营商提供资金，以提供成本租赁房屋。

　　25亿欧元拨款中剩余的12.5亿欧元将来自爱尔兰战略投资基金(ISIF)持有的现金储备，该主权财富基金是LDA首批12.5亿欧元资本拨款的来源。这种基金是国家拨出的一笔盈余资金，作为投资储备，通常用于养老金或基础设施。

　　[事实核查政府的房屋声明:取得进展但现有目标不足]

　　LDA的成立是为了在公共土地上建造住房，但它因房屋交付缓慢而受到批评。

　　奥布莱恩的目标是从10月份预算中设立的新主权财富基金中拨出资金给LDA，这些基金的目的是为人口老龄化服务和气候投资节省意外的公司税收入。然而，这项建议导致联盟内部出现分歧。

　　部长将在1月份要求Dáil批准立法草案，将LDA的法定资本上限从25亿欧元提高到50亿欧元。该机构有权在原有的12.5亿欧元ISIF拨款基础上再借款12.5亿欧元，但由于利率高企，该机构拒绝借款。

　　在促进住房供应的相关举措中，部长将寻求Dáil批准将住房金融局(HFA)的资本从100亿欧元增加到120亿欧元。住房信贷局是一个国家机构，通常向地方当局、大学和经批准的住房机构提供贷款。

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