如何购买信用不良的房子

　　我们的专家回答读者的购房问题，并撰写公正的产品评论(这是我们评估抵押贷款的方式)。在某些情况下，我们从合作伙伴那里获得佣金;然而，我们的意见是我们自己的。

　　你可能会以不良信用买到房子，但你最终可能要承担很高的抵押贷款利率。

　　如果你的分数在580分以上，你可以考虑联邦住房管理局贷款或其他政府支持的抵押贷款。

　　如果你现在不能获得抵押贷款的批准，有很多方法可以提高你的信用评分。

　　已付总额418,177元已付本金275,520元已付利息42,657元储蓄方法:

　　支付高25%的首付款将为你节省8,916.08美元的利息

　　将利率降低1%将为你节省51,562.03美元

　　支付额外费用每月500美元NTH将把贷款期限缩短146个月

　　不幸的是，如果你的信用评分很低，你的抵押贷款可能会有更高的利率，这意味着你最终会在贷款的整个生命周期中支付更多的利息。不过，在抵押贷款利率、期权和期限方面货比三家是个好主意。和你的抵押贷款经纪人或住房顾问谈谈你的选择。

　　另一种选择是申请联邦住房管理局贷款，这种贷款来自传统的抵押贷款机构，由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)提供保险。你可能有资格获得联邦住房管理局贷款，最低信用评分为580分，首付款为3.5%。(你的分数可能在500到579之间，但你需要至少10%的首付。)然而，并不是所有的贷方都会批准你，因为有些贷方有更高的信用评分要求。

　　如果你是退伍军人，你也可以考虑退伍军人管理局的贷款——退伍军人管理局没有设定最低信用评分，但放款人通常更喜欢660分以上的借款人。美国农业部的贷款也是如此，农村和郊区的一些借款人可以获得美国农业部的贷款，不过贷款机构往往更喜欢得分在640分或更高的借款人。

　　如果你发现你没有资格获得贷款，你会想要采取措施变得更有信誉。再次检查你的信用报告，看看是什么影响了你的信用评分，然后采取措施来改善它。考虑通过增加收入、偿还债务或两者兼而有之来降低你的债务收入比。

　　考虑使用信用监控工具——有一些免费的工具，有些是由你的信用卡发卡机构提供的——这样你就可以跟踪你的信用评分，并找出何时申请住房贷款的时机。

　　你能申请到信用评分为500的抵押贷款吗?

　　有可能获得500分的抵押贷款，但这可能不是最好的主意。有了联邦住房管理局的抵押贷款，你至少需要10%的首付才能获得500分的信用评分。你也会有更高的利率。

　　获得抵押贷款批准的最低信用评分是多少?

　　一般来说，你能获得的最低信用评分是500。

　　你能买到信用评分为400的房子吗?

　　如果你打算用抵押贷款买房子，你很可能无法用400分的信用评分来做到这一点。但如果你用现金支付，你的分数有多低都没关系。

　　如果我的信用评分是500，我可以申请联邦住房管理局的贷款吗?

　　如果你至少支付10%的首付款，你可以获得联邦住房管理局的贷款，信用评分为500。对于20万美元的房子，这意味着你需要支付2万美元的首付。

　　Sarah Li Cain是一名自由撰稿人，专注于金融、房地产和旅游领域，她的作品曾出现在LendingTree、KeyBank、Stacking Benjamins和Her Mo等网站上

　　我是Jean Chatzky。她也是Beyond the Dollar的主持人

　　她和她的客人有深有浅

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　　波莫

　　这影响到人们的幸福。在业余时间，她喜欢徒步旅行、瑜伽和与家人共度时光。

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　　读的少莫莉·格雷斯按揭记者莫莉·格雷斯是内幕网的记者。她为《人物》杂志撰写抵押贷款利率、再融资利率、贷款人评论和购房文章

　　财经内幕。在加入Insider团队之前，Molly是Rocket Companies的博客作者

　　她写的是教育

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　　关于抵押贷款、购房和房屋所有权。你可以通过mgrace@insider.com或Twitter @mollythegrace联系到Molly。

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