澳洲联储利率：家庭如何应对抵押贷款压力

　　朱尔斯·埃文斯除了工作和照顾孩子没有太多时间做其他事情。

　　这位45岁的搬运工和三个孩子的父亲每周不得不工作60多个小时来偿还抵押贷款，自从储备银行开始加息以抑制通货膨胀以来，他的抵押贷款已经从每月约2700美元上升到3500美元。还有他生意的燃油费，孩子们的牙齿矫正费。

　　“基本上就是工作、睡觉、工作、睡觉、工作、睡觉，”搬家公司Truck of the Irish的老板说。

　　在澳大利亚央行周二召开董事会会议之前，埃文斯告诉《澳大利亚金融评论报》(the Australian Financial Review)，如果他没有固定部分贷款，他在悉尼西部布莱克敦(Blacktown)的四居室房子的还款还会涨得更高。预计央行将在此次会议上将现金利率从4.1%上调至4.35%。

　　但他的抵押贷款仍消耗了他每月收入的30%以上，这意味着他符合抵押贷款压力的标准定义。

　　埃文斯说:“我认为我能很好地应对压力，但我的苹果手表告诉我，我的静息心率增加了，所以我们要看看情况如何。”

　　他目前还在按时付款，并表示，就业市场Airtasker帮助他找到了更多的工作，并发展了自己的业务。

　　但他也没有应急储蓄，如果还款继续增加，他也几乎没有进一步削减开支的空间。他说他“已经100%买了凯马特的衣服”，并且经常使用代金券和折扣应用来降低其他成本。

　　“我几年前就戒烟了，也戒了酒，”埃文斯说。“我没有任何额外的个人开支。我现在只是一个赚钱和生孩子的机器。”

　　澳大利亚央行的研究显示，与埃文斯一样，18%的借款人面临抵押贷款压力，远高于2021年人口普查时记录的14.5%。

　　到目前为止，更高的压力水平并没有导致抵押贷款拖欠的显著增加，因为绝大多数借款人仍然有工作。但数据显示，许多消费者正在勒紧裤腰带过日子。

　　澳大利亚国民银行(National Australia Bank)上月发布的最新消费者信心调查发现，约有二分之一的消费者减少了外出就餐、娱乐和汽车旅行的开支。

　　NAB表示，在调查期间，近六成(55%)的消费者取消或减少了去餐馆的次数——与上一季度相同——而50%的消费者减少了零食的消费，47%的消费者减少了娱乐支出，低于上一季度的49%。

　　许多人像埃文斯一样承担了更多的工作。

　　Airtasker向英国《金融评论》表示，在过去一年里，在其平台上完成任务的人数增加了30%，这些“tasker”提供的服务数量增加了23%。

　　与此同时，澳大利亚统计局的数据显示，澳大利亚拥有一份以上工作的人数在6月这个季度达到创纪录的958,600人。这相当于每15个人中就有一个，而20年前大约每18个人中就有一个。

　　Airtasker首席执行官兼创始人Tim Fung表示，随着生活成本的上升，越来越多的人寻求快速、低风险的方式来增加收入，熟练专业人士在该平台上的注册人数有所增加。

　　上个月，该平台上最受欢迎的五个类别和每个任务的平均价格是:搬运工(173美元)、住宅清洁(186美元)、手艺人(308美元)、园艺和草坪修剪(203美元)以及家具组装(162美元)。