这不是在家工作，这是怪人的工作。
一项耗资2.5亿美元的工程刚刚完工，它将位于威廉斯堡海滨的拥有167年历史的多米诺糖厂改造成这座城市——如果不是世界上——最不可思议、最迷人的谋生或发财场所。
“办公楼”对于多米诺炼油厂来说太平淡了，这是一座15层，46万平方英尺的杰作，被称为“适应性再利用”。
开发商Two Trees和建筑师Vishaan Chakrabarti的事务所Practice for Architecture and Urbanism将场地设想为旧建筑内的玻璃盒子。玻璃位于距离外墙15英尺的地方，由Field Works设计公司设计的树木和植物丛林软化了空间。
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在玻璃之外，548扇教堂式的无盖拱形窗户位于原有的正面，从这里可以看到曼哈顿和布鲁克林的天际线、东河(East River)和蜿蜒驶过威廉斯堡大桥(Williamsburg Bridge)的火车。空的外窗并没有始终与楼板对齐，这是一种奇特的感觉，赋予每一层楼自己的特色。
一个名为“天窗”的玻璃圆顶顶层公寓位于改造后的结构的顶部，为未来的租户提供聚会空间。一个精心制作的多米诺糖标志的复制品贴在外墙上，有力地唤起了过去。
“两棵树”几乎没有“清理”外墙，它仍然带有一个半世纪以来暴露在自然环境中的缺陷和变色。
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这是自Field Works设计的高线公园(High Line Park)以来，这座城市最大胆的建筑改造。
最初的多米诺糖厂于1884年开业，由三届市长亨利·哈夫迈耶家族建造。它是这座城市工业时代的一座灯塔，是一个引人注目的标志，代表着一个雇佣了数万人、帮助华尔街发家致富的行业。它每天生产多达100万磅的糖。
随着时间的推移，这座拥有214英尺高烟囱的地标性建筑的砖石外墙已经饱经风霜，但它仍然是东河(East River)滨水区一个引人注目的地方。
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该工厂于2004年关闭，当时多米诺将业务转移到扬克斯。2015年，以创作DUMBO而闻名的Two Trees公司破土动工，计划将工业遗迹变成一个充满乐趣的住宅和商业综合体的中心。
这不是一件容易的事。超过100个30英尺高的用于加工糖的大桶必须从空间中移除。
“你的脚被糖渣粘在地板上了。它又黑又臭，”世邦魏理仕(CBRE)项目租赁团队负责人玛丽·安·泰格(Mary Ann Tighe)告诉《华盛顿邮报》。
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“两棵树”的负责人杰德·瓦伦塔斯回忆说:“你可以在我们面前看到城市探险者的残余。黏糊糊的糖蜜上的脚印。糖厂太热了，他们不得不保存几桶啤酒来降温。”
精炼厂是Two Trees占地11英亩、价值30亿美元的多米诺骨牌综合体在威廉斯堡海滨的核心。该项目还包括一栋全新的办公大楼;三座公寓楼;6万平方英尺的店铺;一条河和一个五英亩的公园。整个地方有一个乐观的，派对时间的感觉与美丽的景观，丹尼迈耶玉米卷摊和钢鼓和其他抢救文物。
精炼厂在上周的媒体活动中正式开业，但目前还没有任何租户签约。两棵树的租金是每平方英尺60美元，但由于纽约市的搬迁和就业援助计划(REAP)，许多租户将支付更少的租金，该计划为从曼哈顿搬迁的公司提供每位员工的福利。
不过，在高利率导致经济增长放缓、一些员工仍在家办公的情况下，与具有前瞻性思维的公司签约将是一个挑战。
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瓦伦塔斯说，租户不太可能来自金融行业——“我不认为高盛会来，”他开玩笑说——而是科技、媒体和其他创意行业。根据Walentas的说法，L线贝德福德大道站和J线洛里默街站距离该开发项目很近，因为“北布鲁克林聚集了大量的人力资本和人才”。
不合时宜的资产对尖端产业的情感吸引力，体现在苹果公司(Apple)最近将其欧洲总部迁至伦敦巴特西发电站(Battersea Power Station)——一座有四个烟囱的庞然大物，看起来和伦敦炼油厂一样陈旧。与此同时，Facebook母公司meta已将其纽约业务的大部分搬到了宾夕法尼亚车站对面的1912年法利大厦(Farley Building)。
炼油厂属于布鲁克林长期被忽视的滨水区划时代的复兴。复兴还包括日落公园的工业城，布鲁克林海军工厂的重生，以及布鲁克林大桥公园锚定的滨河绿道。
但这家糖厂为21世纪企业所做的改造无疑是最甜蜜的新加入。
