根据Realtor.com?的一份新报告,现在全国范围内购买房屋所需的最低收入在11.6万美元左右,但这个门槛因你居住的地方而有很大差异。
在加州圣何塞,房价中位数为146.7万美元,购房者需要36.1万美元的工资才能轻松支付这些巨额抵押贷款。
在低端市场,匹兹堡的购房者只需要赚到6.7万美元,就能以25万美元的中位价买到一套房产。
今年4月,抵押贷款利率再次开始上升,与去年相比,购房成本上升了6.9%。
总体而言,与去年相比,买房所需的收入增加了5900美元。
“值得注意的是,在50个最大的都市区中,有34个需要家庭收入超过10万美元才能负担得起当前利率下的中等价位房屋,”Realtor.com首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)说。
“其中六个甚至要求家庭收入超过20万美元。”
除了16个城市外,其他城市都需要六位数的薪水才能买到中等价位的房子,这给本已对注重预算的买家不利的房地产市场增添了苦涩的色彩,抵押贷款价格最近已升至7%以上。
根据美国人口普查局的最新数据,2022年美国典型家庭收入为74580美元。
(一个家庭由所有住在同一个房子里的成年人组成,包括夫妻、几代同堂的家庭和室友。)
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简而言之,这意味着除了三个地铁外,其他所有地铁都超出了普通家庭的承受能力。
为了估计在美国排名前50位的大都市买房所需的工资,Realtor.com的数据团队使用了几个关键因素对数据进行了分析:住房支出的最高限额为收入的30%;首付款20%;还有一笔30年期的固定利率住房贷款,利率与目前的水平类似。
计算还考虑了当地税收和保险成本。
检查所需的收入信息对购房者来说是一个很好的“现实检查”。然而,黑尔补充道:“这并不意味着如果你的收入超过这个收入,你就可以买任何你想要的东西,如果你的收入低于这个收入,你就不可能买任何东西。”
换句话说,这些数字只是一个起点,购房者应该经常咨询贷款人或个人理财顾问,以更好地了解自己的具体情况。
继续往下读,看看你的薪水是如何应对全国各地的房价的,以及哪里的购房者最容易(和最难)负担得起他们的屋顶。
中西部地区是收入低于六位数的潜在购房者的灯塔。
黑尔说:“中西部地区的大都市区普遍要求家庭收入低于10万美元。”
其中包括底特律和克利夫兰这样的经济避风港,在那里,买家可以以不到25.5万美元的价格买到房子,而收入分别为6.9万美元和7.1万美元。
也许是因为天气或悠闲的生活方式,但西部和加州的某些东西,特别要求买家带着六位数的高薪来到成交桌上。
例如,要在加州圣何塞购买一套中等价位的房子,买家必须是全国收入最高的5%,年收入达到36.1万美元。
紧随其后的是洛杉矶和圣地亚哥,两座阳光普照的大都市。
洛杉矶的买家需要挣到29.8万美元,才能买到标价119.2万美元的中位数住宅。
在圣地亚哥,要购买一套价格为105万美元的中位数住宅,收入必须达到25.9万美元。
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房价中位数:1467,000美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:361,000美元
房价中位数:119.2万美元
购买一套住房所需的家庭收入中位数:29.8万美元
购房所需的家庭收入中位数:25.9万美元
购房所需家庭收入中位数:25.6万美元
房价中位数:87万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:22.6万美元
房价中位数:76.9万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:21.8万美元
房价中位数:77.5万美元
购买一套住房所需的家庭收入中位数:19.3万美元
购房所需的家庭收入中位数:16.2万美元
购房所需的家庭收入中位数:15.9万美元
购房所需的家庭收入中位数:15.7万美元
房价中位数:25万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:6.7万美元
购房所需的家庭收入中位数:69000美元
购房所需的家庭收入中位数:71,000美元
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房价中位数:29.7万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:7.5万美元
房价中位数:28.5万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:7.9万美元
房价中位数:29.4万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:8.2万美元
房价中位数:32.7万美元
购买一套住房所需的家庭收入中位数:87,000美元
房价中位数:34万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:8.7万美元
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购房所需的家庭收入中位数:87,000美元
房价中位数:35.2万美元
购买一套住房所需的家庭收入中位数:9.1万美元
1. 亚特兰大,乔治亚州,房价中位数:41.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10.8万美元
2. 购房所需的家庭收入中位数:157,000美元
3. 巴尔的摩,马里兰州,房价中位数:35.2万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:9.1万美元
4. 伯明翰,阿拉巴马州,房价中位数:29.7万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:7.5万美元
5. 波士顿,麻萨诸塞州,房价中位数:87万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:22.6万美元
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6. 纽约州布法罗,房价中位数:28.5万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:7.9万美元
7. 夏洛特,北卡罗来纳州,房价中位数:42.2万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:10.6万美元
8. 芝加哥,伊利诺伊州,房价中位数:38.9万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:11.5万美元
9. 辛辛那提,俄亥俄州,房价中位数:37.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:9.9万美元
10. 克利夫兰,俄亥俄州,房价中位数:25.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:7.1万美元
11. 俄亥俄州哥伦布市,房价中位数:39.7万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10.8万美元
12. 达拉斯,德克萨斯州,房价中位数:45万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:13.9万美元
13. 丹佛,CO .房价中位数:625,000美元购买房屋所需的家庭收入中位数:165,000美元
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14. 底特律,密歇根州,房价中位数:25万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:69000美元
15. 哈特福德,康涅狄格州,房价中位数:406,000美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:118,000美元
16. 休斯顿,德克萨斯州,房价中位数:37万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:11.8万美元
17. 印第安纳州印第安纳波利斯,房价中位数:34万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:8.7万美元
18. 杰克逊维尔,佛罗里达州,房价中位数:42万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10.8万美元
19. 堪萨斯城,KN房价中位数:42.2万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:11.9万美元
20.。拉斯维加斯,内华达州,房价中位数:47.5万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:11.4万美元
21. 洛杉矶,加州,房价中位数:119.2万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:29.8万美元
22. 路易斯维尔,肯塔基州,房价中位数:32.7万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:8.7万美元
23. 田纳西州孟菲斯,房价中位数:33.9万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:9.1万美元
24. 迈阿密,佛罗里达州,房价中位数:54万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:15.3万美元
25. 密尔沃基,威斯康辛州,房价中位数:376,000美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:102,000美元
26. 明尼阿波利斯,明尼苏达州,房价中位数:44.9万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:12.2万美元
27. 田纳西州纳什维尔,房价中位数:57.3万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:14.2万美元
28. 新奥尔良,洛杉矶,房价中位数:33.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:9万美元
29. 纽约,纽约州,房价中位数:76.9万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:21.8万美元
30.。俄克拉荷马城,OK房价中位数:33万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:9.8万美元
跟上最新的晚间更新。
31. 佛罗里达州奥兰多,房价中位数:44万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:11.6万美元
32. 费城,宾夕法尼亚州,房价中位数:37万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10万美元
33. 凤凰城,亚利桑那州,房价中位数:53.7万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:13.2万美元
34. 宾夕法尼亚州匹兹堡,房价中位数:25万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:6.7万美元
35. 波特兰,俄勒冈州,房价中位数:61.5万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:15.6万美元
36. 普罗维登斯,麻萨诸塞州,房价中位数:52.4万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:13.8万美元
37. 罗利市,北卡罗来纳州,房价中位数:45.1万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:11.3万美元
38. 弗吉尼亚州里士满,房价中位数:45.9万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:11.4万美元
39. 加州里弗赛德,房价中位数:60万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:15.2万美元
40. 罗切斯特,纽约州,房价中位数:29.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:8.7万美元
41. 加州萨克拉门托,房价中位数:65万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:16.2万美元
42. 圣安东尼奥,德克萨斯州,房价中位数:34.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10万美元
43. 加州圣地亚哥,房价中位数:1050,000美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:259,000美元
44. 旧金山,加州,房价中位数:$1,027,000购买房屋所需的家庭收入中位数:$256,000
45. 加州圣何塞,房价中位数:1467,000美元购买房屋所需的家庭收入中位数:361,000美元
46. 西雅图,华盛顿州,房价中位数:77.5万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:19.3万美元
47. 密苏里州圣路易斯,房价中位数:29.4万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:8.2万美元
48. 佛罗里达州坦帕市,房价中位数:42万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10.9万美元
49. 弗吉尼亚海滩,弗吉尼亚州,房价中位数:39万美元购买房屋所需的家庭收入中位数:10万美元
50. 房价中位数:62.5万美元购买一套住房所需的家庭收入中位数:15.9万美元