路易斯安那州的一名男子在几个月前试图以近25万美元的价格出售一对夫妇的房子时被发现,他将擅自占用者的权利提升到了一个全新的高度。
本周早些时候,约瑟夫·盖林闯入巴吞鲁日一所无人居住的房屋时被抓获,此前房主接到警报,称他们的房子里有一个不受欢迎的人。
据WBRZ报道,Guerin因擅自进入房屋而被捕,此前他更换了房屋的锁,并且房屋的公用事业都登记在他的名下。
他于周一获释。
这是他第三次因非法进入而被捕。今年4月,他在巴吞鲁日的同一所房子外被警方逮捕,当时房主首次发现有人非法居住在房子里。
理查德·克雷文和克里斯汀·克雷文去年在她的父母去世后继承了这座牧场别墅,他们在对房产进行例行检查时才发现这些不来之客。
“我们正在检查它,它被洗劫一空。一切都被打乱了,”克雷文在四月份告诉媒体。
这对夫妇原本计划在接手房产几个月后,将这栋白色砖砌的四居室房屋翻新并转售,但后来发现房子因为Guerin而被毁了。
他们发现,这些擅自占用房屋的人“搬进”了自己的家具,撕毁了地毯,换上了质量不高的瓷砖地板和新台面,他们把所有东西都刷成了白色,包括一扇挡住视线的窗户。
当他们第一次发现来访者时,克雷文夫妇并没有与他们对峙,而是一直盯着房子,注意到白天和晚上有不同的人进出,并说房子不仅仅是用来睡觉的。
“吸毒,贩毒,我不知道他是否把房间出租给女性,”理查德·克雷文说。
问题不断升级,直到Guerin在网上以22.5万美元的价格出售了这处房产。
当他们最初向当局报告这个问题时,警方称这是民事问题,因为克雷文夫妇和擅自占用房屋的人都提供了文件,证明他们是合法的所有者,而Guerin据称在他的名下炫耀房产税信息。
“警察不会给我看他的文件,”理查德·克雷文说。“我已经告诉他们,不管他有什么,肯定是伪造的。”
在他们最近一次与Guerin的冲突中,克雷文一家被一个邻居提醒说:“你们那边有人,那个叫乔伊的家伙回来了。”
虽然路易斯安那州的法律确实规定非法占用房产,但一个人必须在不间断的10年时间内以善意和正当的名义和平占有房产,或者在没有所有权或善意的情况下和平占有房产30年。
克雷文说:“我不会让一个罪犯闯进我的房子并控制局面。”“就是这么简单。所以这不仅仅是控制。他走了。他要走了。”